想违约购房合同怎么处理

1.违约购房合同必然要承担违约责任。合同往往会明确约定违约责任，像支付违约金、适用定金罚则等。若有违约金约定，违约方要按约定金额支付；收受定金方违约需双倍返还，给付定金方违约则无权要回定金。
2.若违约金存在过高或过低情况，可请求法院或仲裁机构进行调整。这是为了保证违约责任的公平合理。
3.应对违约情况，建议主动和对方沟通协商，争取达成一致解决方案，以此降低违约成本。
4.若协商不成功，对方可能会走法律途径追究责任，此时违约方要积极应对诉讼，防止损失进一步扩大。
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法律分析：
（1）违约购房合同必然要承担违约责任。在打算违约时，首要的是查看合同里违约责任的具体约定，像支付违约金、适用定金罚则等是较为常见的方式。
（2）若合同约定了违约金，违约方一般要按照约定金额支付。若涉及定金，收受定金的一方违约，需双倍返还定金；给付定金的一方违约，则无权要求返还定金。
（3）当违约金过高或过低时，可向法院或仲裁机构请求适当调整。
（4）主动与对方沟通协商很有必要，尝试达成一致解决方案，以此降低违约成本。若协商不成，对方可能会通过法律途径追究责任，此时违约方应积极应对诉讼，防止损失进一步扩大。

提醒：
违约前仔细评估违约成本，协商解决时保留沟通证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）违约前查看合同，明确违约责任约定，若有违约金条款按约定支付；若涉及定金，收受方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还。
（二）若觉得违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求适当调整。
（三）主动和对方沟通协商，争取达成一致方案以降低违约成本。
（四）若协商不成对方走法律程序，违约方要积极应对诉讼，防止损失扩大。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.违约购房合同要担责。违约前先看合同里违约责任的约定，像支付违约金、定金罚则等。若有违约金约定，违约方按金额支付；收受定金方违约双倍返还，给付方违约则无权要回定金。

2.违约金过高或过低，可找法院或仲裁机构调整。主动和对方协商，争取一致方案降低成本。

3.协商不成对方走法律程序，违约方要积极应对诉讼，防止损失扩大。
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结论：
违约购房合同需承担违约责任，可先查看合同约定，还可与对方协商，协商不成对方可能追究责任，违约方应积极应对。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，违约购房合同的当事人要承担违约责任。合同一般会约定违约责任承担方式，常见的有支付违约金、适用定金罚则。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付；若涉及定金，收受定金方违约要双倍返还，给付定金方违约则无权要求返还。若违约金数额与实际损失相比过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。主动与对方沟通协商解决违约问题，能降低违约成本。若协商失败，对方会通过法律途径追究，此时违约方应积极应对诉讼，防止损失扩大。若您在购房合同违约方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。