土地借用协议书有啥效力

1.土地借用协议效力要依具体情况判断。当双方有民事行为能力、意思表达真实，协议内容合法合规、不违背公序良俗时，协议有效，双方要按约定履行。

2.涉及集体土地，若未经集体组织同意和法定程序，像用于非农业建设却没办审批，协议可能无效。

3.若改变土地约定用途，出借方有权解除协议。擅自转租且无约定或未经同意，出借方可追究违约责任。
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结论：
土地借用协议书的效力要视具体情况而定，符合条件的有效，涉及集体土地未经法定程序、改变约定用途或擅自转租等情况可能导致协议无效或可解除、追究违约责任。
法律解析：
依据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗，若土地借用协议书满足这些条件，那就是有效的，双方需按协议履行。但涉及集体土地时，若未经集体组织同意和法定程序，像用于非农业建设却未办审批手续，协议可能因违反规定无效。若改变土地约定用途，出借方按规定有权解除协议；擅自转租给第三方且无约定或未经同意，出借方可追究违约责任。如果您在土地借用协议方面有任何疑问，或者遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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1.土地借用协议书的效力取决于是否满足法定条件。若协议双方有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违法违规、不违背公序良俗，协议有效，双方应依约履行。
2.涉及集体土地时，未经集体组织同意和法定程序，借用协议可能无效，像用于非农业建设却未办审批手续的情况。
3.若借用土地改变约定用途，出借方有权解除协议；一方擅自转租给第三方且无约定或未经同意，出借方可追究违约责任。

解决措施与建议：
一是签订协议前明确双方权利义务及土地使用限制。
二是涉及集体土地时，严格按法定程序办理相关手续。
三是若发生纠纷，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）土地借用协议书的效力判定有明确规则。当协议双方具备民事行为能力、意思表示真实，协议内容合法且不违背公序良俗时，协议有效，双方需按约定履行义务。
（2）集体土地的借用有特殊要求。未经集体组织同意和法定程序，比如用于非农业建设却未办审批手续，借用协议可能无效。
（3）改变土地约定用途会产生法律后果。出借方在这种情况下有权解除协议。
（4）擅自转租也有责任。若协议无相关约定或未经出借方同意，出借方可追究擅自转租方的违约责任。

提醒：签订土地借用协议时要确保符合法律规定，涉及集体土地要遵循相关程序。若有约定用途和转租等问题，严格按协议执行，情况复杂时建议咨询专业分析。
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（一）签订土地借用协议书前，确认双方均具备相应民事行为能力，保证意思表示真实，协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，以确保协议有效。
（二）若涉及集体土地，需取得集体组织同意并履行法定程序，避免因违反规定导致协议无效。
（三）使用土地时严格按照约定用途，不要擅自改变，否则出借方有权解除协议。
（四）未经出借方同意，不要擅自将借用土地转租给第三方，否则会被追究违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。