合同未到期能否退房租和押金

1.合同未到期退房租和押金，要看合同约定。若约定提前解约退还事项，按约定办；没约定且租客擅自提前解约，属违约，房东可扣违约金，可能不退还全部房租和押金。

2.若遇法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现，或房东根本违约（房屋质量问题影响使用），租客可解除合同并要求退还房租和押金。

3.租客想提前解约，先与房东协商，争取退还部分房租和押金。协商不成，收集证据诉讼解决。
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结论：
合同未到期退房租和押金需分情况，有约定按约定，无约定擅自解约属违约，法定情形下租客可解约退款，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则。若合同中明确约定提前解约的退还事宜，那么应按照约定执行。若合同未约定，租客擅自提前解约构成违约，房东有权依据约定扣除一定违约金，可能不退还全部房租和押金。但如果出现法定情形，比如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者房东存在根本违约行为（像房屋有严重质量问题影响正常使用），租客可以解除合同并要求退还房租和押金。若租客想提前解约，建议先和房东友好协商，说明自身情况，尝试达成一致退还部分房租和押金。若协商无果，租客可收集相关证据，通过诉讼途径维护自己的合法权益。如果在处理此类问题时遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）合同明确约定提前解约退还事宜的，应按照合同约定执行，这体现了合同的自治原则，双方需遵守约定。
（2）合同无相关约定时，租客擅自提前解约构成违约，房东有权按约定扣除违约金，房租和押金可能无法全额退还。这是对违约行为的一种约束和补偿。
（3）在法定情形下，如不可抗力导致合同目的无法实现，或房东存在根本违约行为，租客有权解除合同并要求退还房租和押金，这是法律赋予租客的合法权益。
（4）租客若想提前解约，应先与房东协商，争取达成一致退还部分费用。协商无果则可收集证据通过诉讼解决，以维护自身权益。

提醒：提前解约前务必查看合同约定，协商时注意保留沟通记录。不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。
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1.合同未到期退房租和押金要依据不同情形判断。若合同对提前解约退还事宜有约定，按约定执行；若没有约定，租客擅自提前解约构成违约，房东可依约扣除违约金，不一定退还全部房租和押金。
2.若出现法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，或房东存在根本违约行为如房屋质量严重影响使用，租客可解除合同并要求退还房租和押金。
3.若租客想提前解约，可先和房东协商，说明情况争取退还部分房租和押金。
4.若协商不成，租客可收集证据，通过诉讼途径解决。
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（一）查看合同约定。若合同对提前解约退还房租和押金有明确说明，按合同约定执行。

（二）确定自身解约性质。若无约定，擅自提前解约是违约行为，房东可能扣除违约金且不退还全部房租和押金；若有法定情形，如不可抗力或房东根本违约，可解除合同并要求退还。

（三）积极协商。租客想提前解约，先和房东沟通说明情况，争取协商退还部分房租和押金。

（四）诉讼解决。协商不成，收集相关证据，通过诉讼途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。