房屋延期交付赔偿金时效期是多久

房屋延期交付赔偿金请求权适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。例如开发商未按约定日期交房，购房者自该日期起便知晓权利受损，诉讼时效即开始。

在时效计算过程中，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效中断，中断后重新计算。而在时效期间最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效中止，自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。

为保障自身权益，购房者在开发商延期交房时，应及时了解自身权利受损情况，积极向开发商提出履行请求以中断时效。同时，要关注时效进展，若遇不可抗力等情况导致无法行使请求权，注意时效中止的相关规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房屋延期交付赔偿金请求权受三年诉讼时效约束。时效起算点是权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人之时。例如开发商未按约定日期交房，购房者自此便知晓权利受损，此时诉讼时效开始计算。
（2）在诉讼时效期间内，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效会中断。中断后，时效从中断时起重新计算。
（3）若在时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍导致权利人不能行使请求权，诉讼时效会中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

提醒：
购房者应及时关注房屋交付时间，在权利受损时尽早主张赔偿。若遇到诉讼时效相关复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）购房者应在知悉房屋延期交付情况后，及时留存相关证据，如交房通知书、沟通记录等，以明确权利受损起始时间，保障后续维权。
（二）在诉讼时效内，可通过书面函件、电子邮件等方式向开发商提出履行交付房屋及支付赔偿金的请求，中断诉讼时效。
（三）若遇到不可抗力等障碍不能行使请求权，要及时收集相关证明材料，以便在障碍消除后继续主张权利。

《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋延期交付赔偿金请求权诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
如开发商未按约定日期交房，购房者自该日起知权利受损，时效开始。
2.时效内，若权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行等，时效中断，重新计算。
3.时效最后六个月内，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋延期交付赔偿金请求权适用三年诉讼时效，起算、中断、中止有相关规定。
法律解析：
依据民法典规定，房屋延期交付赔偿金请求权适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。像开发商未按约定日期交房，购房者从该日期起就知道权利受损，此时诉讼时效开始。在时效内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务，诉讼时效会中断，中断后重新计算。若在时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效中止，中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。了解这些规定能让购房者清楚何时主张权利及可能出现的时效变化情况。如果大家在房屋延期交付赔偿方面遇到问题，对时效问题有疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。