法律分析:
(1)当安置房源于一方婚前个人房产拆迁安置,且未动用夫妻共同财产补差价,此安置房一般属个人财产,它只是婚前个人房产形式的转变,财产归属性质未变。
(2)若拆迁安置考量了夫妻双方人口因素,像按人口数量算安置面积,即便安置房登记在一方名下,超出被拆迁房屋面积的部分通常认定为夫妻共有财产。
(3)在婚姻关系存续期间,若用夫妻共同财产补缴安置房差价,共同出资部分对应的房屋份额属于夫妻共有。
提醒:夫妻对安置房归属有疑问时,需留意收集相关出资及拆迁政策等证据,因具体案情不同,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想明确安置房归属,可先确认拆迁安置基础。若基于一方婚前个人房产且未用共同财产补差价,保留好婚前房产证明及拆迁安置相关文件,以证明其为个人财产。
(二)若拆迁考虑了夫妻双方人口因素,要收集按人口计算安置面积的相关文件,以便证明超出部分为夫妻共有。
(三)若用夫妻共同财产补缴差价,留存好出资凭证,确定共同出资部分对应的房屋份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。这里夫妻共同出资补缴安置房差价部分就属于婚姻关系存续期间所得财产,对应的房屋份额为夫妻共有。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若安置房由一方婚前个人房产拆迁所得,且未用共同财产补差价,因其是婚前房产形态转化,属个人财产。
2.若拆迁安置考虑夫妻双方人口因素,按人口算安置面积,即便登记在一方名下,超出原房屋面积部分一般是夫妻共有财产。
3.婚姻存续期间用共同财产补缴安置房差价,共同出资对应的房屋份额为夫妻共有。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
夫妻一方的安置房是否为共有财产分情况而定,婚前个人房产拆迁安置且未用共同财产补差价的属个人财产;考虑夫妻双方人口因素超出原房屋面积部分或用共同财产补缴差价部分对应的份额为夫妻共有财产。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,财产的归属需依据其来源和性质判断。婚前个人房产拆迁安置所得安置房,本质是婚前个人房产形态转化,未涉及夫妻共同财产投入,所以属于个人财产。而考虑夫妻双方人口因素计算安置面积时,超出被拆迁房屋面积部分体现了夫妻双方的权益,应视为共有财产。用夫妻共同财产补缴差价的,共同出资对应的房屋份额自然也是夫妻共有的。如果大家在安置房财产归属方面存在疑问,可向专业法律人士咨询获取准确解答。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.夫妻一方的安置房是否为共有财产分情况而定。若基于一方婚前个人房产拆迁安置且未用共同财产补差价,属个人财产,因其是婚前房产形态转化,未改变归属性质。
2.若拆迁安置考虑夫妻双方人口因素,按人口数量计算安置面积,即便登记在一方名下,超出被拆迁房屋面积部分视为夫妻共有财产。
3.若在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产补缴安置房差价,共同出资部分对应的房屋份额为夫妻共有。
解决措施与建议:夫妻双方可提前沟通明确安置房财产归属,必要时签订协议约定。在涉及拆迁安置时,仔细了解政策和规定,保留好相关出资凭证,避免日后产生财产纠纷。
相关文章
探视权的案子费用总共多少钱
1.探视权案件属于非财产案件,按规定每件需交纳50元至100元,各地法院收费有差异,部分地区按最低50元收,有的按100元收。若案件适用简易程序审理,或以调解方式结案、当事人申请撤诉,法院会减半收取案件受理费,费用可能低至25元。 2.对于有探视权案件需求的人,为准
醉驾骑电动车负什么责任
1.先判断电动车是否为机动车。若鉴定为机动车,醉驾骑电动车构成危险驾驶罪,会被处拘役和罚金,交管部门还会吊销驾照,五年内不能重考。 2.若为非机动车,醉驾不构成危险驾驶罪,但违反交规,会处警告或五元到五十元罚款;拒绝交罚款,可扣车。 3.因醉驾发生事故,
诈骗22万元从犯怎么处理
1.诈骗22万元通常算数额巨大,按法律规定,会处三年以上十年以下有期徒刑,还要交罚金。 2.从犯会从轻、减轻处罚或免罚,法院量刑时会看从犯在犯罪里作用大小。 3.若从犯只起辅助、次要作用,像帮忙传信息、望风,会从轻处罚。 4.若从犯作用小,还有自首、立功、退赃
聚众哄抢公私财物达到10万元要判多少年
1.聚众哄抢公私财物达10万元,属数额巨大。法律规定,哄抢数额较大或情节严重,首要分子和积极参与者,处三年以下有期徒刑、拘役、管制并处罚金;数额巨大或情节特别严重,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。 2.司法实践中,各地对聚众哄抢数额认定标准有别,但
你好律师,假如本人是和平的,想请教身份证号能不能查到户口所在地
身份证号可以查询到户口所在地,但需通过合法途径。 分析:根据《中华人民共和国居民身份证法》及相关规定,身份证号包含了持有者的个人信息,包括户籍所在地等。然而,这些信息属于个人隐私,非经法定程序不得随意查询。公安机关、司法机关以及具有法定查询权限
求助,倘若我在江苏江阴市地区,咨询,邻居经常倒脏水到我家门口,我应该怎么处理?
您可以先与邻居协商,协商不成可寻求物业或法律途径解决。依据《民法典》相邻权规定,邻居行为侵犯了您的合法权益,不及时处理可能影响邻里关系及居住环境。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 可协商、调解、
我想问一下我和孩子的爸爸离婚了,孩子归我,孩子还能用他爸爸的积分在上海参加高考吗
孩子能否用父亲积分参加上海高考,需根据当地教育政策及双方协议确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 可能来不及了。孩子读书在哪里 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费
涉嫌诈骗两万块钱已退赃可以判缓刑吗
结论: 诈骗两万元退赃后不一定能判缓刑,需结合具体情况综合判断。 法律解析: 诈骗两万元属于数额较大,法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或管制,满足缓刑适用的刑种条件。不过,适用缓刑需同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、宣告缓刑对所居住社
本人是三级残疾退休职工有什么补贴
三级残疾退休职工可享受残疾人补贴及退休职工相关福利。 分析:作为三级残疾退休职工,您有权享受国家针对残疾人的相关补贴政策,如残疾人生活补贴、护理补贴等,具体标准依据当地政策而定。同时,作为退休职工,您还享有养老金、医疗保险等退休职工福利。这些补
小孩犯罪监护人坐牢吗
(一)当小孩犯罪时,监护人不用承担刑事责任坐牢,但要做好以下方面:在民事上,积极对受害人进行赔偿,若已尽到监护职责,可向法院主张减轻自身侵权责任;在教育管理上,要主动对犯罪小孩加以管教。 (二)若小孩犯罪情况较为严重,监护人要配合政府对小孩进行