法律分析:
(1)被继承人立有遗嘱且明确该房产仅归夫妻一方,此情况下继承的房子属于夫妻一方个人财产。这体现了遗嘱的自主性,尊重被继承人对财产分配的意愿。
(2)若被继承人未立遗嘱,在婚姻关系存续期间,按法定继承获得的房产一般属于夫妻共同财产。这是因为婚姻期间夫妻共同生活,法定继承所得财产通常视为双方共有。
(3)法律明确规定,婚姻关系存续期间继承或受赠财产原则上归夫妻共同所有,但遗嘱确定只归一方的除外。所以判断继承房产归属核心在于有无明确指定归一方的遗嘱。
提醒:处理继承房产时,要仔细查看遗嘱内容。若有遗嘱,明确归属避免纠纷;无遗嘱按法定继承,需了解夫妻共同财产相关规定,如有疑问可咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.继承来的房子是否为夫妻共有要依情况而定。被继承人在遗嘱中明确房产仅归夫妻一方,该房产属于个人财产;若未立遗嘱按法定继承,婚姻存续期间一方继承的房产一般属夫妻共同财产。
2.对于希望房产只归一方的被继承人,应提前订立合法有效的遗嘱,明确表明房产归属,最好进行遗嘱公证,增强遗嘱效力。
3.对于夫妻而言,若想明确房产归属,在接受继承时可查看是否有遗嘱,若没有遗嘱且双方对房产归属有特别想法,可签订婚内财产协议进行约定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
继承来的房子是否为夫妻共有需分情况,有遗嘱明确只归一方则属个人财产,法定继承或无指定的遗嘱继承通常属夫妻共同财产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间因继承或受赠所得财产,一般归夫妻共同所有,但遗嘱确定只归一方的除外。若被继承人立遗嘱明确房产只归夫妻一方,该房产就是一方个人财产;若未立遗嘱走法定继承,婚姻期间一方继承的房产通常是夫妻共同财产。判断继承房产归属,重点在于有无明确指定只归一方的遗嘱。若遇到继承房产归属方面的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想让继承来的房子成为夫妻一方个人财产,被继承人可以立下遗嘱,明确该房产只归夫妻中的一方所有。
(二)若没有遗嘱指定只归一方,按照法定继承在婚姻关系存续期间获得的房产,一般属于夫妻共同财产。夫妻双方可根据自身意愿,提前对该房产的归属进行协商约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.继承的房子是否为夫妻共有,要分情况。若被继承人遗嘱写明房子只给夫妻中的一人,那这房子就是个人财产。
2.要是被继承人没立遗嘱,按法定继承,婚姻期间一方继承的房产,一般是夫妻共同财产。
3.法律规定,婚姻期间继承或受赠财产通常归夫妻共有,但遗嘱指定只给一人的除外。判断继承房产归属,重点看有无指定一方的遗嘱。
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