房屋侵权时效为几年以上怎么算的

1.房屋侵权适用三年一般诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。比如房屋被非法占用、损坏，发现侵权行为和明确侵权人后开始计时。
2.三年内，权利人提出履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或仲裁等，诉讼时效中断，重新计算。
3.权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况法院可依申请延长。
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1.房屋侵权适用三年一般诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。如房屋被非法占用或损坏，从发现侵权行为和明确侵权人开始计算三年时效。
2.三年时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。
3.不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护。若有特殊情况，法院可依权利人申请决定延长。
解决措施和建议：权利人发现房屋侵权要及时收集证据，在三年时效内积极主张自己的权利。如向义务人提出履行请求，保留相关证据。若情况复杂，可在时效内提起诉讼或申请仲裁。
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结论：
房屋侵权适用三年一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，期间有法定情形可中断时效，超过二十年法院一般不予保护。
法律解析：
根据法律规定，房屋侵权的诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日。例如房屋被非法占用或损坏，权利人发现侵权行为并明确侵权人后开始计算这三年时效。在这三年里，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不再予以保护，特殊情况可依权利人申请延长。这提醒大家，遇到房屋侵权问题要及时维护自身权益，避免错过诉讼时效。若对房屋侵权诉讼时效等法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）房屋侵权遵循一般诉讼时效，时长为三年。此三年从权利人知晓或应当知晓权利受损以及明确义务人时起算。例如房屋被非法占用或损坏，发现侵权行为和确定侵权人时，三年时效开启。
（2）在三年时效内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效会中断，中断后时效重新计算。
（3）即便有诉讼时效中断的情况，自权利受损之日起超过二十年，法院一般不予保护。不过特殊情况，法院可依权利人申请决定是否延长。

提醒：
房屋权利人发现侵权行为后应及时主张自己的权利，避免错过三年诉讼时效。若情况复杂，建议咨询以分析解决方案。
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（一）若遇到房屋侵权，应及时留意房屋状况，一旦发现被非法占用、损坏等侵权行为，尽快明确侵权人，以便开始计算三年诉讼时效，争取在时效内维权。
（二）在三年诉讼时效内，若想中断时效，可向义务人提出履行请求，保留好相关证据，如书面通知、聊天记录等；也可让义务人作出同意履行义务的表示，最好形成书面文件；还可通过提起诉讼或者申请仲裁来中断时效。
（三）若权利受到损害已接近二十年仍未解决，要及时向法院提出延长申请，说明特殊情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。